|
Недвижимость
|
| Израильский миллиардер начал крупнейший проект застройки Москвы |
AFI Development, контролируемая израильским предпринимателем Львом Леваевым, к 2010 году планирует застроить центр Москвы в районе Белорусского вокзала и прилегающие к нему участки, сообщает газета "Коммерсант". Стоимость инвестиций в комплекс торговых, офисных и гостиничных площадей общей площадью около 700 тысяч квадратных метров оценивается в 1-1,4 миллиарда долларов. Проект станет крупнейшим в столице. "Стройинком-К", дочерняя компания AFI Development, застроит земельные участки суммарной площадью более 8 гектаров на 1-й Брестской улице, Грузинском Валу, площади Тверской Заставы и на Бутырском Валу. Ранее предполагалось, что девелопер построит на вокзальной площади только подземный пятиуровневый торговый центр площадью 113 тысяч квадратных метров. Теперь в дополнение к нему будут построены два офисных здания на 70 тысяч и 91 тысячу квадратных метров, гостиница на 60 тысяч квадратных метров, многофункциональный комплекс между Белорусским и Савеловским вокзалами на 330 тысяч квадратных | 2007-05-18 10:59:13 |
Недвижимость
|
| Киевские квартиры эконом-класса за год подорожали на 47% |
За год с апреля 2006 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в киевских новостройках эконом- и бизнес-класса увеличилась соответственно на 47% и 33%, подсчитали аналитики строительной компании Киев Жилье-Инвест. А в апреле этого года средняя цена в эконом-классе поднялась на 0,2% - до $1657 за кв. м. Так же, как и в марте, одно- и двухкомнатные квартиры немного подешевели (на 0,4% и 0,9%, соответственно), а трехкомнатные, наоборот, подорожали на 2,1%. Жилье бизнес-класса за последний месяц подорожало в среднем на 0,7% - до $2.336 за кв. м. При этом стоимость 1 кв. м в одно- и трехкомнатных квартирах снизилась - на 0,3% и 1,2%, соответственно, и поднялась в двухкомнатных на 3,5%. Средняя цена в жилых комплексах улучшенного класса бизнес+ (таких как Дельфин на ул. Щорса, 26А и Покровский Посад на ул. Глыбочицкой, 26) уже достигла $3799 за кв. м. Что касается элитных домов, то, как рассказала изданию аналитик Киев Жилье-Инвеста Ирэна Тимохович, застройщики, работающие в этом сегменте, практически | 2007-05-15 13:55:56 |
Недвижимость
|
| Математики пообещали москвичам рост цен на квартиры |
В ближайшие три года цены на московские новостройки вырастут на 40 процентов с 76,8 до 88,7 тысячи рублей, пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на прогноз, составленный "РЭА – риск-менеджмент" при Академии имени Плеханова на основе собственной математической модели. Ожидается, что в 2007 году новостройки подорожают на 15,5 процентов, а в 2008 и 2009 – на 10,6 и 9 процента соответственно. Рост цен в Московской области будет значительно ниже – 6 процентов в 2007 году и по 2 процента в два последующих года. Стоимость жилья рассчитывалась по логарифмической формуле. В качестве влияющих на рынок факторов учитывались цены на стройматериалы, на нефть, прогнозные значения инфляции, индекс РТС, а также планируемые объемы ввода жилья в эксплуатацию. Отметим, что на рынке не элитного московского жилья уже несколько месяцев наблюдается стагнация. С зимы квадратный метр подешевел на сотню долларов (при гораздо более высокой, чем у исследователей из РЭА стоимости в 4132 доллара), а доходность инвестиций | 2007-05-15 08:55:44 |
Недвижимость
|
| Стоимость квадратного метра элитного московского жилья достигла 19000 долларов |
К концу первого квартала 2007 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитного московского жилья достигла 19 тысяч долларов, поднявшись на 0,8 процента, сообщается в отчете компании Knight Frank "Москва. Санкт-Петербург. Рынок элитной жилой недвижимости". В то же время стоимость жилья на первичном рынке подскочила на 15,4 процента до 16860 долларов за квадратный метр, а аренды - на 11,7 процента до 5470 долларов за квадратный метр в месяц. В Санкт-Петербурге стоимость элитного жилья гораздо ниже. Квадратный метр на первичном рынке стоит 6203 доллара и дорожает на 8,8 процента в квартал, а на вторичном - 4772 доллара и 13,5 процентов соответственно. Стоит отметить, что в январе 2007 года Москва не вошла в пятерку городов с самыми дорогими апартаментами класса "суперлюкс", заняв лишь шестое место в рейтинге, составленном исследователями издания Global Property Guide. По мнению авторов документа, московский "суперлюкс" площадью 120 квадратных метров стоит 751920 евро. В отчете | 2007-05-14 17:40:04 |
Недвижимость
|
| Американцы скупили рекордное число загородных домов |
В 2006 году американцы приобрели 1,07 миллиона загородных домов, предназначенных для отдыха. Это рекорд объема продаж, сообщает The Wall Street Journal со ссылкой на отчет Национальной ассоциации риэлторов США (National Association of Realtors). В 2005 году было продано лишь 1,02 миллиона таких домов. За год продажи выросли почти на 5 процентов. Три из десяти приобретаемых загородных домов располагаются в сельскохозяйственных районах страны. Почти каждый четвертый дом расположен на курорте. Еще 22 процента приходится на дома в пригородах. А каждый десятый предназначенный для отдыха дом можно лишь условно назвать загородным, поскольку он находится в черте или даже в центре города. Исследователи рынка объясняют интерес к загородным домам реским спадом на рынке инвестиционной недвижимости. Действительно, число инвестиционных сделок за год упало на 28,9 процента - с 2,32 до 1,65 миллиона домов. Кроме того, на фоне общей стагнации рынка недвижимости США загородные дома также дешевеют. В | 2007-05-02 11:29:26 |
Недвижимость
|
| В Британии продают дом с бомбоубежищем |
Покупателям жилья в английском графстве Пертишир представился уникальный шанс приобрести поместье не только с садом, но и с бомбоубежищем. Оно было построено бывшим владельцем поместья Гвэном Гроганом 34 года назад, в разгар холодной войны. Тем самым он хотел защитить свою семью от возможной ядерной атаки со стороны Советского Союза. Поместье оценили в 675 тысяч фунтов (около 1350 тысяч доларов), и по словам, бывшего владельца, без бомбоубежища оно стоило бы на 35 тысяч фунтов дешевле. Именно столько стоила его постройка в 1973 году. Люк, являющийся входом в бомбоубежище, спрятан в дальнем углу сада. Сам же бункер, расположен на глубине около трех с половиной метров, а его размер составляет 93 квадратных метра. Бункер также оснащен вентиляционной системой, электричеством и очистителем воды, которые поддерживаются в рабочем состоянии последние 19 лет. Жена мистера Грогана, скончавшегося в прошлом году в возрасте 84 лет, признается что была в бомбоубежище всего один раз. «Я помню, | 2007-04-26 17:43:43 |
Недвижимость
|
| Дома в США резко подешевели |
В феврале 2007 года цены на жилье в США снизились в среднем на полтора процента по сравнению с январем. Это самое резкое падение стоимости домов за последние 13 лет, сообщает агентство MarketWatch со ссылкой на индекс S&P/Case-Shiller. В 20 крупных городах США в 2006 году цены на дома упали на процент. Больше всего недвижимость подешевела в Детройте, Бостоне и Вашингтоне. В то же время в Сиэтле, Портленде и в Шарлотте. Снижение цен на недвижимость приводит к тому, что заемщики, взявшие кредит под залог домов, не могут рефинансировать кредит и оказываются банкротами. Пик цен на дома был зафиксирован с октября 1989 года по январь 1998 года. С тех пор стоимость жилья постепенно падает. Также 24 апреля была опубликована статистика по продажам жилых домов на вторичном рынке в США. Согласно исследованию Национальной ассоциации риэлтеров, с марта 2006 года по март 2007 года инвесторы купили только 6,12 миллиона домов - это на 8,4 процента меньше, чем по итогам февраля. Текущий уровень является | 2007-04-25 00:21:22 |
Недвижимость
|
| Глава Росстроя предсказал рост цен на жилье |
В 2008 году цены на российское жилье будут расти, заявил глава Росстроя Сергей Круглик, отметив, что в 2007 году роста цен на этом рынке практически не наблюдалось, сообщает РИА Новости. Чиновник объяснил колебания цикличностью сдачи жилья строителями и привел в пример 2006 год, в течение которого цены выросли почти в два раза, а основной объем квартир был сдан в эксплуатацию только в декабре. Он не исключил возможности применения административных мер для решения подобных трудностей на рынке. В числе других факторов, влияющих на стоимость квартир, Круглик назвал цены на нефть, объемы выданных ипотечных кредитов и господдержки отрасли нацпроектами. По его словам, пока строители не научились пользоваться кредитно-финансовыми инструментами, так как в 2006 году из 5,5 миллиардов рублей государственных субсидий частными компаниемя оказались востребованы лишь 800 миллионов рублей. При этом ни одна из взятых 20 регионами гарантий на заимствования не работала. Сергей Круглик отметил, что | 2007-04-18 17:44:34 |
Недвижимость
|
| Инженерные снимки башен-близнецов попали в интернет |
Манхэттенский музей небоскребов (Skyscraper Museum) выложил в интернет коллекцию из более чем тысячи снимков строящихся Эмпайр Стейт Билдинг и башен-близнецов Всемирного торгового центра, сообщает сайт The Architectural Record. Фотографии проекта VIVA 2 (Visual Index to the Virtual Archive 2) позволяют изучить разные этапы строительства обоих комплексов, от закладки фундамента до окончания работ. Кроме того, в архиве содержатся снимки самих строителей, используемой строительной техники и мероприятий, связанных с возведением небоскребов. Снимки башен-близнецов ВТЦ, разрушенных 11 сентября 2001 года, делали в 60-е и 70-е годы прошлого века сделала компания Leslie E. Robertson Associates, являвшаяся инженером-проектировщиком строительных конструкций небоскребов. Все фотографии подписаны, а многие из них сделаны самим руководителем компании, имевшим доступ ко всем точкам стройплощадки. Дополнительные материалы включают в себя поэтажные планы, структурные диаграммы, а также аудиозаписи, касающиеся | 2007-04-18 09:12:18 |
Недвижимость
|
| Жилье в Москве подешевеет на 20% |
Стоимость московской недвижимости постепенно уменьшается. Специалисты пока не верят в возможность масштабного обвала цен, но констатируют продолжительное снижение цен на столичные квартиры. По данным аналитиков, инвестиционная доходность жилья в Москве уже стала ниже банковских депозитов, то есть хранить средства на обычном банковском счете становится выгоднее, чем вкладывать их в покупку квартиры в Москве. Средняя стоимость квадратного метра московской недвижимости составляет 4189 долларов, передает BBC, и вполне вероятно, что коррекция в течение года составит 10%. Между тем удешевление жилья пока наблюдается только в сегменте недорогой недвижимости. В секторе 20% самого дорогого жилья рост цен пока продолжается. Напомним, что в прошлом году Москва пережила период, когда рост цен на недвижимость здесь был одним из самых бурных в мире - в среднем он составил 80%. Таким образом, по цене на жилье Москва обогнала восточно- и центральноевропейские столицы, но все еще существенно отстает | 2007-04-17 13:45:42 |
Недвижимость
|
| Россиянам разрешили купить по ипотеке жилье в Турции |
Турецкие банки начали предлагать иностранцам, в том числе россиянам, ипотечные кредиты на покупку жилья в стране, сообщает сайт "ПРИАН.ру". Оформление такого кредита стало возможным благодаря принятию 6 марта турецкого закона об ипотеке. Ставки по кредитам составляют 7,8 процента годовых для кредитов в евро и 8,4 процента годовых для кредитов в долларах США. Срок займа варьируется от трех месяцев до 10 лет. Для сравнения, ставки по российской ипотеке превышают 10 процентов. Для оформления кредита необходимо заключить с продавцом договор о покупке жилья, а также получить вид на жительство, предъявив этот договор вместе с копией документа, удостоверяющего права продавца на жилье, в полиции. Кроме того, для покупки дома или квартиры необходим технический паспорт здания (так называемый искан), налоговый номер заемщика, который можно получить в налоговой инспекции и справка о доходах с копией паспорта заемщика. Квадратный метр новостройки в Анталии или Алании стоит от 800 до 1000 евро. В | 2007-04-16 19:17:49 |
Недвижимость
|
| Киевлянам могут опять повысить тарифы |
Киевская горадминистрация намерена внести на утверждение столичного городского совета летом новые тарифы по квартплате, рассчитанные для каждого жилого дома, и эти тарифы будут значительно выше действующих. Об этом в интервью журналистам в пятницу сообщил начальник главного управления по вопросам ценовой политики Киевской горадминистрации Василий Яструбинский. Он отметил, что на данный момент главное управление по вопросам ценовой политики разрабатывает тарифы по квартплате по каждому из 11 тысяч жилых домов в столице. "И тогда два абсолютно одинаковых дома, которые стоят рядом, могут иметь абсолютно разные тарифы", - отметил Яструбинский. В частности, это будет зависеть от площади придомовой территории, наличия детской или спортивной площадок. "И, наперед говорю, что эти тарифы будут намного выше, чем те, которые есть на сегодняшний день", - подчеркнул Яструбинский. Он напомнил, что, в соответствии с решением Киевсовета, тарифы были введены с акцентом повышения в 1,8 раза. Вместе с | 2007-04-13 13:41:04 |
Недвижимость
|
| Швеция снижает налоги |
В Швеции с будущего года налог на недвижимость снижается: владельцы домов будут платить 1% от стоимости собственности, хозяева квартир -0,5%. А уже в этом году в Швеции отменяется налог на крупные состояния. В 2005 казна получила за счет него 500 млн евро. А еще 53 млрд евро, по мнению Стокгольма, были уведены из Швеции, так как богатые не хотели платить налог. "Мы хотим, чтобы эти капиталы оставались в стране. Они должны работать на нашу экономику, создавать здесь рабочие места. Поэтому нам пора отменить налог, как это сделали во многих соседних странах", - говорит министр финансов Швеции Андерс Борг. Облегчение налогового бремени - одно из главных предвыборных обещаний правоцентристов, которые пришли к власти в Швеции в сентябре прошлого года после многолетнего правления левых. Однако не все шведы довольны радикализмом правительства: "Я категорически против отмены налога! Просто закон дырявый, и многие его обходят..." - говорит жительница столицы. "Богатые должны платить больше", - | 2007-04-10 14:19:55 |
Недвижимость
|
| Эксперты оценивают рынок коттеджного строительства под Киевом в $2,9 млрд |
В Киевской области интенсивно развивается строительство таун-хаусов, купить которое может себе позволить семья с ежемесячным доходом 2-3 тыс. долларов. По оценке специалистов, благодаря все возрастающему спросу на загородное жилье, объем рынка коттеджного строительства вокруг Киева в этом году приблизится к 2,9 млрд долларов. При этом в ближайшие пять лет будет расти спрос на коттеджи и таун-хаусы. "Это связано с рядом причин, в первую очередь, со стремительным ростом цен на квартиры в Киеве. Кроме того, учитывая динамику развития ипотечных программ в Украине, с уверенностью можно сказать, что большая часть потребителей будет активно использовать предложения коммерческих банков по ипотечным программам", - отметила маркетолог компании ГСК УкринвестСтрой Алла Куценко. На сегодня, как отмечает газета Дело, доля строительства коттеджей эконом-класса и таун-хаусов в общем объеме загородного жилья составляет порядка 20%. По словам экспертов, тенденция по застройке этим жильем только возрастает. | 2007-04-02 12:18:23 |
Архив: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| |
|
|
| Двойник Кати Пушкаревой оказалась гнусной аферисткой |
|
|
|
| За каждый обнаруженный банкомат-вор в Киеве платят 2 500 грн |
|
|
|
| Microsoft потратит 300 млн долл на рекламную кампанию. В ролике снимется Билл Гейтс |
|
|
|
| Из-за забастовки рабочих "Боинг" теряет по 100 млн долл в день |
|
|
|
| В Малайзии более 10 тысяч человек покинули свои дома из-за наводнения |
|
|
|
| Премьер-министра Таиланда отправят в отставку из-за участия в кулинарном шоу |
|
|
|
| В США умерла самая старая горилла на земле |
|
|
|
| В Украине 34 склада боеприпасов остались без присмотра |
|
|
|
| Пневмобайк поможет тайваньцам дышать полной грудью |
|
|
|
| Будущее Себастьяна Бурдэ решат в Red Bull |
|
|
|
| Карина Кокс: Я приступила к записи сольного альбома |
|
|
|
| Дмитрий Медведев: Международная изоляция России недостижима |
|
|
|
| Людмила Нильская: Дочери Брежневой понравилось, как я воплотила на экране ее маму |
|
|
|
| Врачи заставят Роналдо похудеть |
|
|
|
| "Гарри Поттер" шокировал всех рассказом о потере девственности |
|
|
|
| Отпечатки пальцев Элвиса продадут на аукционе |
|
|
|
| Подросток совершал насилия над несовершеннолетними |
|
|
|
| Первую премию "Неформат" вручат в феврале 2009 года |
|
|
|
| В Дагестане убит журналист местного телеканала |
|
|
|
| Пригород Томска застроят малоэтажным жильем |
|
|
|
|
| |
|
