Налог для «очень богатых горожан». Введение налога на недвижимость предусмотрено концепцией реформирования налоговой системы, которую утвердил Кабмин.
«Богатым» будет каждый
В то же время в правительстве еще не могут сказать, как будет взиматься налог. Народные депутаты, в свою очередь, регистрируют законопроекты о налоге на недвижимость, действие которых касается почти всех владельцев квартир в крупных городах. Ставку налога депутаты предлагают исчислять, исходя из стоимости недвижимости. При этом средняя двухкомнатная квартира в одном из крупных городов — Киеве, Одессе, Днепропетровске — попадает в разряд имущества, облагаемого налогом. Их владельцы будут обязаны платить по несколько сотен гривен ежемесячно.

С сентября прошлого года в Верховной Раде было зарегистрировано четыре законопроекта о налоге на недвижимость. Последний из них подал член фракции СПУ Николай Мельничук. Он повторяет ряд норм законопроекта его коллеги по СПУ Василия Цушко, зарегистрированного в сентябре прошлого года.

В частности, в своем законопроекте Цушко предлагает освободить от уплаты налога владельцев недвижимости, которая стоит до $70 тыс. Эта же норма присутствует в законопроекте Мельничука. Неизменной остается также и ставка налога — 1% от стоимости. Таким образом, владелец двухкомнатной квартиры в Киеве либо Одессе будет вынужден платить около 5 тыс. грн. в год в качестве налога, поскольку его квартира на рынке сейчас оценивается в сумму от $100 тыс.

Мельничук также копирует из законопроекта Цушко предложения по поводу обязанностей граждан, владеющих имуществом. Так, он предлагает обязать собственников имущества регистрировать его в специально созданном органе в течение трех месяцев после приобретения. Граждане, по идее Мельничука, должны также беспрепятственно допускать в свое жилье представителей налоговой инспекции и органов госрегистрации недвижимости, чтобы те смогли его осмотреть.
За две недели до Мельничука два законопроекта о налоге на имущество зарегистрировали члены фракции «Наша Украина» Владимир Стретович и Сергей Бычков. Они предлагают взимать налог как с граждан, так и с юридических лиц. По их подсчетам, владельцы жилья в крупных городах тоже были бы обязаны платить по несколько сот гривен ежемесячно.

Налог на землю

Налог на недвижимость может взиматься не с площади постройки либо ее стоимости, а исходя из площади занимаемого земельного участка. Такой вариант считают приемлемым в Государственной налоговой администрации. Об этом «ДЕЛУ» сообщил заместитель главы ГНАУ Сергей Лекарь.

По словам Лекаря, налог может взиматься, исходя не из площади недвижимости, а из площади земельного участка, который она занимает. «Сельхозпроизводители сейчас платят сборы за использование земли, а не те люди, которые занимают землю для постройки огромных домов. Пусть владельцы этих зданий платят за использование ресурсов», — сказал Лекарь. При этом, по его словам, сбор за использование земли в сельском хозяйстве должен быть меньше, чем плата за землю как недвижимое имущество.

По словам Лекаря, налог на недвижимость должен стать налогом на богатство. «В случае введения такого налога плата | 2007-03-16 12:28:47